Appartement de caractère cinq pièces au coeur d'Aurillac

Exclusif - Au 1er étage d'un petit immeuble situé en centre-ville, sur les berges de la Jordanne, appartement de caractère de cinq pièces de 126 m2
À deux pas du Square, du centre historique et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
Décoration soignée, cachet et élégance, il allie le charme de l'ancien avec ses cheminées en marbre, ses moulures raffinées et ses beaux volumes, au confort contemporain avec de grandes fenêtres en double vitrage donnant sur un environnement calme et arboré
Il se compose d'une cuisine équipée avec office, un vaste séjour-salon avec cheminée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau aménagée avec douche à l'Italienne, un dressing, une cave et un grenier.
Visite virtuelle 360o disponible sur demande.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux 4 - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 EUR. DPE : D (162) - GES : D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1940 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Prix de vente 270 300 EUR Honoraires inclus 6% acquéreur - prix de vente hors honoraires 255 000 EUR
Renseignements Jean Combes Immobilier- RCS : 798408795 - Tel +33686061846