Quelle réglementation pour surélever une maison ?
3 novembre 2019La surélévation consiste à agrandir une maison en ajoutant un étage supplémentaire. C’est la solution idéale si vous souhaitez agrandir votre maison mais que votre terrain est trop petit. Toutefois, avant de vous lancer dans des travaux de surélévation, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie sur les autorisations urbanistiques. Pour connaître la hauteur maximale autorisée de votre habitation, vous devez consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune. Le PLU peut aussi spécifier le choix des matériaux ou le type de construction autorisé.
IMPORTANT : Si votre maison est située dans le périmètre d’un monument historique, l’avis d’un architecte des Bâtiments de France sera nécessaire pour pouvoir lancer vos travaux de surélévation.
Si votre maison est située dans une zone urbaine soumise à un PLU et que la surélévation de votre maison ne donne pas lieu à un agrandissement supérieur à 40 m², une déclaration préalable de travaux est suffisante.
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